位于浦东三林地区，杨高南路以西，环林东路以东，三林路以南，永泰路以北，占地 11.34公顷，总建筑面积39254㎡，其中住宅建筑面积31914㎡，会所建筑面积4632㎡，室内游泳池2596㎡，门卫42㎡，垃圾房70㎡，绿化面积71237㎡，绿地率62.8%，规划建造二层别墅109幢。别墅单体面积240—500㎡，为整体引进的点式木结构住宅。

    整个小区为一个主要面向成功的外籍人员的居住租赁项目，是目前国内已建成最大的全木结构别墅小区，所有别墅及材料均为系美国原装进口，建筑设计主要采用欧美经典风格小别墅房型。别墅设计最求色彩淡雅清秀，立面简约，房型舒适，除其典雅高贵的外观风格，别墅内设有完全的生活起居配置，良好的隔音私密性以及最佳的舒适性，是传统砖混结构无法比拟的。

    小区环境优美，住宅外观简洁，品位高雅，具有吸引境内外人士的舒适特色。在园区整体规划设计上努力塑造高品位的居住环节，拥有仿原生态森林溪流景观， 109幢别墅碧水、绿树环绕，集中绿化率达20.98%，容积率仅为0.279；秉承了“启、承、转、合”的规划理念，利用数条绿脉、一弯溪涧将区内十一组别墅建筑群落，五个景点及独特豪华的会所串联成一个和谐统一的群体；充分利用了原有地形，设计建造清水流溪、石岸、卵石步道等。最大限度地塑造了现代都市中融别墅与自然生态之中的理想生活空间。

    美林别墅在园区管理上突出了二十一世纪智能化管理和以人为本的特色，每幢别墅预留宽带网接口和独立的遥控车库配置，并配有家庭报警及自动抄表系统。小区内全天候红外线及摄像监控安保系统，车辆出入口自动监控系统确保了小区内的住户的居家安全，各类的公用管线设施，超前智能安防系统及卫星电视均已到位。此外，美林别墅区内还设有私人会所，游泳池等娱乐设施，美式管家物业管理更可为住户提 24小时的贴心服务。到目前为止已正式签约入住12户，已入住7户。

    与整体环境及单体别墅相适应，正在建设中的小区会所拟建成能提供优越的园林景观规划，“五星级”的物业管理服务，优秀的保安系统以及一个能符合所有住户、老人、小孩运动和娱乐要求的俱乐部。